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Zusätzliches Baurecht

Beim ermittelten Wert in der Online-Immobilienbewertung wird davon ausgegangen, dass das zum Hause gehörige Grundstück abschließend bebaut ist.
Ist das Grundstück wesentlich größer als es im Regelfall wäre, ist der Wert dieser zusätzlichen Fläche zum ermittelten Wert hinzu zu rechnen.
Besteht für diese zusätzliche Fläche Baurecht, wirkt sich dieses wesentlich Wert erhöhend auf den Gesamtwert des Objekts aus.
Die grundsätzliche Möglichkeit einer baulichen Erweiterung kann bei der zuständigen Baugenehmigungsbehörde abgeklärt werden.
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