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Grundstücksfläche

Die Grundstücksfläche ist der Wert, der die Gesamtgröße eines (Bau-)Grundstücks angibt.

Er kann aus dem Lageplan oder Grundbucheintrag entnommen werden. Die maßgebende Grundstücksfläche ist die Fläche des Baugrundstücks, die im Bauland und hinter der Straßenbegrenzungslinie liegt. Sie ist Berechnungsgrundlage für die nach einem Bebauungsplan, entsprechend dem öffentlichen Baurecht, zulässige überbaubare Grundstücksfläche. Die überbaubare Grundstücksfläche ist der Teil, der maximal baulich genutzt, also mit Gebäuden bebaut werden darf.

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