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Herstellungskosten

Bei Immobilien sind mit Herstellungskosten jene Kosten gemeint, die während des Baus eines Gebäudes anfallen.

Hinzu kommen jedoch gelegentlich noch die Kosten, die durch weitere Veränderungen am Gebäude entstehen. Wesentliche Erweiterungen an einer Immobilie, wie etwa ein Umbau oder Anbau, fallen somit noch unter Herstellungskosten. Auch Instandsetzungs- oder Modernisierungskosten können unter Umständen als Herstellungskosten verbucht werden. Dies geschieht aber nur, wenn man vom Vollverschleiß eines Gebäudes ausgeht – also wenn es ohne diese Maßnahmen nicht mehr nutzbar wäre.

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